如何申请公积金贷款？

　　如何申请公积金贷款?公积金贷款买房利息低，很多人买房贷款的时候，都想通过公积金贷款买房。那么，如何申请公积金贷款呢?
 

申请个人住房公积金贷款的条件

　　1、具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证(港澳台同胞以及享有中国永久居留权的外国人申请贷款时，应具有港澳台同胞来往大陆通行证、护照或外国人永久居留身份证);

　　2、申请贷款时，申请人的缴存情况应满足以下条件（以广州市为例）：

　　(1)本市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上(含);

　　(2)非本市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上(含);

　　(3)自愿缴存者还需连续缴存半年(含半年)以上的条件;

　　(4)持广州市人才绿卡的非本市户籍职工申请公积金贷款的，享有本市户籍职工待遇;

　　3、具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续;

　　4、已按规定支付购房首期房款;

　　5、具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;

　　6、缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。
 

如何申请公积金贷款？

　　一、一手房贷款流程：

　　1、借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料;

　　2、受托银行进行受理、审核;

　　3、中心进行审批;

　　4、担保公司办理担保手续，并出具《担保承诺书》;

　　5、借款人凭《担保承诺书》到银行签订借款合同;

　　6、借款人办理委托公证手续;

　　7、中心核准发放;

　　8、受托银行发放贷款。

　　二、二手房贷款流程：

　　1、买卖双方到贷款服务大厅受托银行窗口提交申请资料;

　　2、受托银行进行受理，初审;

　　3、评估公司进行勘验，并出具评估报告;

　　4、受托银行进行审核;

　　5、中心进行审批;

　　6、借款人到银行签订借款合同;

　　7、买卖双方办理产权过户手续;

　　8、借款人领取新产权并办理抵押登记手续;

　　9、受托银行领取他项权证等资料;

　　10、中心核准发放;

　　11、受托银行发放贷款。
 

 

申请公积金贷款需要提交哪些资料?

　　1、有效身份证明

　　2、户口簿

　　3、婚姻证明

　　4、银行账户

　　5、不动产登记证明

　　6、房屋买卖合同

　　7、个人信息查询授权书

　　8、承诺书

　　9、《金融信用信息基础数据库个人信息查询及报送授权书》

　　10、首期发票(一手房提供)

　　11、房屋评估报告(已办理产权证的一手现房提供)

　　(备注：各项资料的详细要求可查看《个人住房公积金贷款服务指南》。一手房贷款资料和二手房贷款资料有所不同，详情还是要咨询住房公积金管理中心。)

　　如何申请公积金贷款?上文介绍了公积金代理条件、资料和一般流程，大家可以参考一下。由于各地政策不同，具体情况建议咨询所在地住房公积金管理中心。如果你想参加住房公积金，可以找人力资源公司代缴。了解住房公积金代缴合作流程，请咨询网站在线服务人员。